Данный вид экспертизы предполагает проведение следующих видов работ:
- проверки и исследования проектной документации;
- проверки и исследования строительных объектов для выяснения вопроса их соответствия требованиям специальных правил.
Строительство – это трудоемкий процесс, требующий знания оборудования, сложных технологий, временных затрат. Чтобы процесс строительства был безопасным, а затраты не напрасными, до начала проведения работ следует удостовериться в том, что вся проектная документация составлена с соблюдением требований Ростехнадзора. В решении этого вопроса поможет экспертиза проектной документации, которая проводится перед строительством одно- и многоквартирных жилых зданий, административных и офисных центров, промышленных сооружений, развлекательных и торговых комплексов.
Экспертиза проектной документации может быть как государственной, так и негосударственной. Негосударственную экспертизу проектной документации осуществляют организации, аккредитованные уполномоченными государственными органами РФ соответствующим образом.
Экспертизу проектной документации в обязательном порядке проводят на следующих этапах строительства:
- перед ликвидацией или замораживанием строительного объекта, представляющего для окружающих опасность;
- после одобрения вопроса замораживания или ликвидации строительного объекта, несущего окружающим угрозу;
- перед проведением расширения или реконструкции строительства, перед техническим переоснащением стройки;
- после внесения в документацию реконструкции, расширения, постройки дополнений и уточнений.
Проанализировать отдельные части проекта или весь проект в целом поможет экспертиза проектно-сметной документации, которая ответит на следующие вопросы:
- правильны ли результаты инженерных изысканий, одобряющие или неодобряющие архитектурный проект будущей стройки;
- соответствует ли проектная документация экологическим и санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям пожарной и промышленной безопасности, требованиям госохраны объектов культурного наследия;
- соответствует ли проектная документация сметным расчетам;
- соответствует ли проектная документация отдельно взятого участка или целого комплекса градостроительства градостроительным нормам.
Заказать в нашей организации строительно-техническую экспертизу можно при предоставлении следующих документов:
- проекта объекта в целом (вместе с технологическими документами, генеральным планом и пр.);
- начальных материалов для проектирования;
- рабочей документации;
- технических и экономических выводов.